Cauți un avocat specializat în imobiliare și construcții?
Un avocat bun îți poate oferi sprijin juridic cu privire la tranzacții imobiliare, vânzare-cumpărare, închiriere, evacuarea unui chiriaș, verificare unei proprietăți imobiliare, obținerea avizelor necesare unui proiect imobiliar, daune pentru vicii ascunse ale unei construcții și alte aspecte specifice acestui domeniu juridic. Contactează-ne la 0755627706
Doriți să cumpărați un apartament nou în Timișoara? Ați cumpărat deja un apartament sau o casă dar ați descoperit ulterior unele probleme? Dezvoltatorul imobiliar sau vânzătorul nu respectă termenele și condițiile promisiunii de vânzare-cumpărare? Ați închiriat un imobil și aveți probleme cu chiriașii? Nu ezitați să ne contactați!
Avocat imobiliare Timișoara - Drept imobiliar - Avocat Alexandru Mușătoiu
Doriți să cumpărați un apartament nou în Timișoara? Ați cumpărat deja un apartament dar ați descoperit ulterior unele probleme? Dezvoltatorul imobiliar nu respectă termenele și obligațiile? Doriți să cumpărați o casă în Timișoara? Ați închiriat un imobil și aveți probleme? Doriți să investiți în afaceri imobiliare? Construiți case sau blocuri și apoi le puneți în vânzare? Intermediați tranzacții imobiliare? Aveți nevoie de un avocat specializat în tranzacții imobiliare în Timișoara? Dacă răspunsul la primele întrebări este Da, atunci la fel este răspunsul și la ultima întrebare – aveți nevoie de un avocat specializat în imobiliare.
Domeniul imobiliar se află într-o continuă dezvoltare, ceea ce determină ca și problemele juridice să fie tot mai complexe. Printre serviciile pe care le oferim în această arie de practică se numără:- consultanţă juridică pentru dezvoltarea proiectelor imobiliare (inclusiv pentru întocmirea şi depunerea documentaţiilor urbanistice, obţinerea avizelor, acordurilor şi autorizaţiilor solicitate de lege sau de autorităţile publice);
- asistenţă şi reprezentare juridică în litigiile cu autorităţile administraţiei din domeniul Urbanism și autorizarea construcțiilor (litigii referitoare la acordarea unor avize și autorizații; litigii referitoare la contestarea planurilor și documentațiilor urbanistice; litigii referitoare la contestarea actelor de autoritate emise în domeniu);
- asistenţă şi reprezentare juridică în materie contravenţională (contestaţii amenzi aplicate de autorităţile adminstraţiei publice centrale şi locale în domeniul construcțiilor);
- asistență și reprezentare juridică în litigiile referitoare la demolarea construcțiilor;
- monitorizarea bunei desfășurări a contractelor de închiriere, respectiv administrarea unei clădiri de birouri sau a altor imobile destinate închirierii;
- vânzarea imobilelor (prin credit bancar sau nu) și grevarea acestora cu drepturi de ipotecă;
- asistență la tranzacții imobiliare de orice tip;
- recuperarea prejudiciului în cazul unor vicii ascunse în imobilul achiziționat;
- rezilierea contractelor de închiriere și evacuarea unui chiriaș de rea-credință;
- evacuarea celor care ocupă un imobil în mod abuziv.
Cauți servicii de property management în Timișoara?
Oferim servicii complete de management al proprietăților pentru investițiile tale imobiliare, oferindu-ți astfel un cash flow sigur și constant! Mai precis, te putem prin:
- prezentarea imobilelor către potențialii chiriași prin intermediul brokerilor imobiliari colaboratori;
- verificarea potențialilor chiriași;
- întocmirea și încheierea contractului de închiriere;
- predarea imobilelor către viitorii chiriași pe baza unui proces-verbal de predare-primire;
- verificarea plății chiriilor la timp sau colectarea chiriilor;
- coordonarea și realizarea mentenanței tehnice;
- urmărirea plăţii utilităţilor;
- raportarea situaţiei plăţilor;
- evacuarea chiriașilor rău-platnici și a celor care deteriorează imobilul;
- verificarea periodică a spaţiului;
- propuneri de investiţii sau amenajări pentru sporirea valorii imobilului;
- consultanţă pentru investiții imobiliare.
Pentru administrarea completă a proprietăţilor, biroul nostru colaborează cu furnizori de servicii de reparaţii şi întreţinere, cum ar fi:
- instalatori;
- electricieni;
- furnizori de servicii de curăţenie;
- construcţii, reparaţii imobil şi amenajări interioare;
- brokeri imobiliari;
- expert contabil.